L’étude thermique obligatoire rénovation occupe une place centrale dans le domaine de la construction, qu’il s’agisse de projets neufs ou de rénovations. Le but est d’examiner en détail l’ensemble des caractéristiques thermiques afin de garantir la performance énergétique du bâtiment. Cette analyse, conduite à l’aide d’outils informatiques, porte sur divers éléments, les conditions climatiques locales, les matériaux utilisés, ainsi que les systèmes de chauffage, d’isolation et de ventilation. Il est important de noter qu’une étude thermique obligatoire rénovation doit être confiée à un professionnel qualifié, et non au constructeur lui-même.
Étude thermique obligatoire rénovation : Quel est le principal objectif ?
L’étude thermique obligatoire rénovation vise à vérifier la conformité du projet à la réglementation RT 2012 et à fournir l’attestation nécessaire au permis de construire. Réalisée par un bureau d’études thermiques, l’étude thermique obligatoire rénovation analyse les caractéristiques du bâtiment, les matériaux, l’isolation, les équipements, les surfaces vitrées et l’éventuel recours aux énergies renouvelables. À l’aide d’un logiciel certifié, une modélisation permet d’estimer les consommations et de calculer trois indicateurs réglementaires qui doivent respecter les seuils imposés. Son objectif principal est ainsi de guider des choix à la fois écologiques et économiques dans la conception ou la réhabilitation des bâtiments.
Étude thermique obligatoire rénovation : Dans quel cas ?
L’objectif initial était exclusivement de réaliser des économies d’énergie. Ainsi, la RT 2012 représente la sixième réglementation thermique instaurée, et la RE 2020, désormais en vigueur, en est la septième itération. Cette dernière vise, au-delà des économies d’énergie, à favoriser le développement des énergies renouvelables et l’emploi de matériaux à faible empreinte carbone. Depuis l’entrée en application de la RT 2012, une étude thermique obligatoire rénovation est obligatoire pour toute demande de permis de construire concernant une surface supérieure à 100 m², que ce soit pour des constructions neuves, des extensions ou des rénovations. Pour les agrandissements augmentant la surface habitable au sol, il est nécessaire de fournir une étude thermique obligatoire rénovation conforme à la RE 2020, réglementation applicable. En outre, le bureau d’études thermiques produit un rapport d’évaluation thermique, document essentiel pour garantir la durabilité énergétique de votre projet, ainsi qu’une attestation, pièce obligatoire pour le dépôt de votre permis de construire.
Étude thermique obligatoire rénovation : Quelles sont les exigences ?
La réalisation d’une étude thermique obligatoire rénovation préalable à la construction est une obligation instaurée par la RT2012, et elle reste une étape incontournable sous le régime de la RE2020 en vigueur. Cette analyse est requise pour l’obtention d’un permis de construire et constitue également un outil précieux pour garantir l’efficacité des projets de rénovation énergétique. Déjà sous la RT2012, cette étude thermique obligatoire rénovation devait démontrer le respect de critères portant sur le besoin bioclimatique, la consommation d’énergie et le confort en été. La RE2020 renforce ces exigences en imposant, pour la conformité d’un projet, l’utilisation de produits et matériaux dont l’impact environnemental est minimisé sur l’ensemble de leur cycle de vie.
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