Diagnostic immobilier infiltrométrie: réglementation vigueur

diagnostic immobilier infiltrométrie

Avant la livraison d’une construction neuve, le diagnostic immobilier infiltrométrie est requis dans le cadre de la réglementation thermique RT 2012. Il vise à s’assurer que la conception et la construction du bâtiment respectent cette norme écologique. Pour que toute maison individuelle neuve puisse obtenir l’attestation de conformité RT 2012 et RE2020 de fin de travaux, il est également nécessaire que les fuites d’air mesurées par le diagnostic immobilier infiltrométrie. Il est nécessaire de réaliser des travaux correctifs pour respecter la réglementation thermique en cas de non-respect de cette norme. Il peut aussi être judicieux de solliciter un expert pour effectuer un test d’infiltrométrie ou de perméabilité à l’air, dans le cadre de certains projets de rénovation, tels que l’installation d’une climatisation à double flux. Finalement, ce document est l’une des pièces essentielles pour obtenir le label de haute performance énergétique pour un bâtiment.

C’est quoi un diagnostic immobilier infiltrométrie ?

Le diagnostic immobilier infiltrométrie consiste à évaluer le niveau d’infiltration d’air dans les constructions. Il donne des renseignements concernant l’efficacité des systèmes de ventilation et les risques de perte de chaleur, mais surtout, il précise si la construction respecte ou non les normes thermiques en vigueur. L’infiltrométrie est un diagnostic qui permet de mesurer la quantité d’air qui pénètre dans un bâtiment, souvent de manière accidentelle, et de localiser les fuites d’air potentielles. En utilisant le diagnostic immobilier infiltrométrie, il est possible de déterminer la quantité d’air qui pénètre dans l’habitat en dehors des systèmes de ventilation et de repérer les endroits à combler pour éliminer les infiltrations d’air parasites. Ce test assure que la consommation d’énergie calculée dans l’étude thermique est correcte.

Diagnostic immobilier infiltrométrie : Que disent les règles le concernant ?

Il est essentiel de réaliser des études obligatoires telles que le diagnostic immobilier infiltrométrie pour appliquer la RT2012. Des exigences minimales d’infiltrométrie sont désormais requises pour les logements, ce qui signifie que le débit d’air qui s’échappe du bâtiment doit être inférieur à une limite fixée par cette norme. Afin de se conformer aux normes actuelles, le débit de fuite doit être de : La limite maximale pour les maisons individuelles et pour les logements collectifs. Le diagnostic immobilier infiltrométrie doit également être effectué par un diagnostiqueur agréé, équipé d’un matériel contrôlé et conforme à la norme et au guide d’application.

Diagnostic immobilier infiltrométrie : Comment se déroule la procédure ?

Afin de vérifier l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment dans le diagnostic immobilier infiltrométrie, l’installation d’une porte soufflante et un ventilateur sur un châssis de porte déjà existant est requis. Ainsi, en les connectant à une jauge de mesure sur un ordinateur équipé d’un logiciel de mesure pour évaluer les fuites de l’enveloppe. En outre, au cours des différents stades de dépression, une évaluation manuelle est réalisée en utilisant une machine à fumée pour détecter les fuites sur ce diagnostic immobilier infiltrométrie.

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