La norme RE 2020 impose, pour les maisons neuves individuelles, un seuil maximal de perméabilité à l’air RE2020 tertiaire. Ce critère mesure l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment aux infiltrations parasites. Un défaut d’étanchéité entraîne des déperditions thermiques, une dégradation de la qualité de l’air intérieur et peut compromettre la pérennité du bâti en favorisant condensation et moisissures. Cependant, une perméabilité à l’air RE2020 tertiaire identifie ces fuites, sources de surconsommations énergétiques.
Perméabilité à l’air RE2020 tertiaire : C’est quoi ?
Le terme perméabilité à l’air RE2020 tertiaire désigne l’aptitude d’une habitation individuelle à maîtriser et limiter les infiltrations ou exfiltrations d’air au travers des divers éléments de son enveloppe. Une paroi non étanche engendre une gêne thermique, tant en hiver qu’en été. Un défaut d’étanchéité à l’air se traduit par une hausse des besoins en chauffage durant la saison froide et en climatisation lors de la saison chaude. Les normes de perméabilité à l’air RE2020 tertiaire visent ainsi à diminuer la consommation énergétique des constructions, en associant une enveloppe performante, un système de chauffage à haut rendement et une ventilation contrôlée. L’étanchéité à l’air constitue dès lors un paramètre essentiel. Une enveloppe mal étanchéifiée provoque des déperditions de chaleur, accroît la consommation d’énergie et alourdit nécessairement le bilan carbone du bâtiment.
Perméabilité à l’air RE2020 tertiaire : Quelles sont les obligations ?
La mesure de perméabilité à l’air RE2020 tertiaire est obligatoire pour tous les bâtiments résidentiels et, pour les bâtiments tertiaires, uniquement si la limite de référence a été abaissée lors de l’étude thermique ou si le bureau d’études prescrit un niveau d’étanchéité supérieur pour compenser d’autres paramètres défavorables. Elle doit être réalisée par un opérateur certifié, selon la norme et le guide. Les seuils de perméabilité à l’air RE2020 tertiaire à respecter sont pour les maisons individuelles, pour les logements collectifs et pour les bâtiments à usage de bureaux ou d’enseignement. La conformité dépend de la qualité d’exécution, incluant les membranes pare-vapeur, les adhésifs, le traitement des points singuliers et la rigueur dans la mise en œuvre.
Quelles normes encadrent la perméabilité à l’air RE2020 tertiaire ?
La performance d’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment est évaluée au moyen de l’indice, représentant le débit de fuite rapporté à la surface des parois froides sous une pression. La réglementation environnementale RE 2020 fixe le seuil maximal autorisé. Cette exigence de perméabilité à l’air RE2020 tertiaire concerne les constructions neuves ainsi que les extensions. En revanche, les projets de rénovation de maisons individuelles ne relèvent pas du champ d’application de la RE 2020. Le contrôle de la perméabilité à l’air RE2020 tertiaire présente plusieurs avantages, l’amélioration de la performance énergétique en limitant les déperditions, l’assurance d’un confort et d’une qualité de vie grâce à une bonne qualité de l’air intérieur, la prévention des phénomènes de condensation et de moisissures susceptibles de dégrader l’enveloppe du bâtiment. Pour être valide, le test d’étanchéité doit être réalisé par un opérateur qualifié, certifié par un organisme et agréé par le ministère de la Transition écologique.
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